Pennsdale, Pennsylvania – Nesten seks måneder etter salget av Lycoming Mall til utviklerne FamVest Partners, LLC, fortsetter samtalene mens de går mot de første trinnene for å konvertere den 135 mål store eiendommen.
Første fase av ombyggingsprosjektet vil omhandle kjøpesenterets infrastruktur og tjenester. FamVest sa at de ønsker å konvertere det tidligere kjøpesenteret Muncy Township til boliger med blandet bruk, som kan inkludere boliger, detaljhandel og gjestfrihetsbedrifter.
Relatert lesing: Lycoming Mall-salget er fullført; FamVest avduker ombyggingsplaner
Senest har FamVest vært i kontakt med Lycoming County Water and Sewer Authority (LCWSA). Sist uke godkjente LCSWA-styret en taushetserklæring med FamVest. Utbyggerne ba om avtalen i et forsøk på å forhindre at informasjon om den potensielle leietakeren ble avslørt for tidlig. Avtalen krever at LCSWA holder informasjon om fremtidige leietakere konfidensiell.
«Vi diskuterte spesielt den eksisterende infrastrukturen, slik at de kan ha kontroll på hva som er der,» sa Christine Weigle, administrerende direktør i LCSWA. «Vi må vite hva vann- og kloakkbehovet til eventuelle innkommende leietakere ville være,» sa Weigle.
Weigle sa at hun ikke har noen anelse om hva som vil skje med det tidligere kjøpesenteret, men la til at hun er glad eiendommen ble solgt til utviklere med lokale bånd som har interesser i området. FamVest Senior Vice President Jon Jahanshahi er bosatt i Muncy og har vært en primærkontakt siden salget av kjøpesenteret skjedde i juni.
Et møte mellom LCSWA og FamVest forventes å bli planlagt snart. «Vi ser frem til å møte dem og lære om deres behov. Alt vi kan gjøre for å hjelpe dem vil være bra for oss,» sa Weigle.
LERTA avtale
I begynnelsen av oktober stemte kommisjonærene i Lycoming County for et skattefritak i henhold til Local Economic Revitalization Tax Assistance Act (LERTA) for ombyggingsprosjektet Lycoming Mall. Alle de tre kommisjonærene gikk med på en 10-års frist for unntaket. Etter 10 år vil eiendommen gå tilbake til gjeldende skattesatser.
Kommisjonærens avstemning fikk Muncy Area School-styret til å justere sin avstemning, som tidligere ikke hadde satt en utløpsperiode på avtalen, til også å vedta den 10-årige LERTA-resolusjonen.
Bush House Estate og andre kjøpesentereiendommer
FamVest kjøpte også det tidligere Bush House Estate, men har ennå ikke annonsert utviklingsplaner for eiendommen.
Den tidligere Best Buy-butikken, som er en utpakkeplass nær inngangen til kjøpesenteret, var også inkludert i kjøpesentersalget. Forbipasserende forrige uke kan ha lagt merke til aktivitet på det tidligere Best Buy. Jahanshahi sier at personalet ryddet og jobbet på HVAC-enhetene. Ingen potensielle leietakere er ennå annonsert.
Den eneste virksomheten som gjenstår på den tidligere kjøpesentereiendommen er Burlington Coat Factory. Ryktene fortsatte om at butikken ville stenge i slutten av oktober, men en talsperson for Burlingtons kontor sa at butikkene ansetter for høytiden, inkludert på Lycoming Mall-stedet. Den dag i dag var Burlington fortsatt åpen for virksomhet.
Lycoming Mall stengte i februar, og etterlot bare butikker med utvendig inngang, inkludert Burlington og Books-A-Million (BAM). BAM-butikken stengte i august.
Nyhetsdirektør Carrie Pauling bidro til denne historien.
«Internettevangelist. Ekstrem kommunikator. Subtilt sjarmerende alkoholelsker. Typisk tv-nerd.»