BCP Council har inngått en avtale om Carter’s Quay-området i Poole i slutten av 2021
Fremtiden til et boligprosjekt der et råd har investert 15 millioner pund har vært usikker etter at byggherren gikk i administrasjon.
Bournemouth Christchurch og Poole Council (BCP) investerer midler til Build-to-Rent-utviklingen ved Carter’s Quay i Poole, Dorset, i 2021.
Utvikler Inland Homes kunngjorde at de hadde gått inn i administrasjonen tidligere denne uken.
Rådsleder Vikki Slade insisterte på at myndighetenes respons hadde vært «sterk».
Myndigheten kjøpte Carter’s Quay-tomta i Poole i slutten av 2021 og betalte Inland Homes en innledende £8,25 millioner ved starten av boligprosjektet, som inkluderte betaling for landet.
I tillegg har £6,75m blitt betalt så langt for arbeidet med prosjektet.
Rådet har blitt enige om en «avtale med tidlig finansiering» for Hamworthy-prosjektet for å gi 161 boliger til leie som en del av et «ambisiøst fornyelsesprogram».
Carters Quay var forventet å stå ferdig innen utgangen av 2024, med sine ett-, to- og treromsleiligheter tilgjengelig til private markedsleiepriser gjennom rådets heleide datterselskap Seascape Homes and Property Limited.
Forrige måned kunngjorde Inland Homes i en uttalelse til London Stock Exchange sin intensjon om å utnevne administratorer under hensyntagen til deres «nåværende kontantressurser».
Bildekilde, BCP-rådet
Tjenestemenn i Inland Homes og BCP Council holdt en banebrytende seremoni ved Carter’s Quay i juli 2022
På et møte i myndighetens tilsyns- og tilsynsutvalg sa rådsleder Vikki Slade at selv om det hadde vært «forskjellige meninger» om ordningen mellom politiske partier på den tiden, «økonomisk var tallene høye.»
Han sa: «Virkeligheten er at konstruksjonen har endret seg – selskaper sliter. I løpet av dette året ble vi gjort oppmerksomme på vanskelighetene selskapet opplevde.
«Vi har et pantelån på tomten som gir oss trygghet i landet og eiendomsrett – det er en rekke alternativer for fremtiden.»
Han la til at det ble finansiert av en «betydelig mengde lån» i en tid da rentene var lavere enn de er i dag.
Adam Richens, rådets finanssjef, sa: «Den gangs tjenestemenn tok due diligence seriøst, så på risikoer og etablerte mekanismer for å beskytte rådet mot disse risikoene.»
Møtet hørte at det allerede var utført «betydelige» arbeider på stedet, inkludert sjøvegg og pelefundamenter for alle fire blokkene.
Nigel Ingram, leder for boligdistribusjon, sa på møtet: «Akkurat nå er det 161 potensielle boliger for BCP, så vi vil jobbe proaktivt med administratoren om hva som er den beste veien videre.»
Panelleder Stephen Bartlett sa at det var en «forferdelig situasjon», men sa at han var sikker på at rådets posisjon hadde blitt «tilstrekkelig fjernet».
«Det vil helt klart ta litt tid før vi ser boliger bygget der,» la han til.
En uttalelse fra ledelseskonsulentfirmaet FRP bekreftet at David Hudson og Phil Armstrong er utnevnt til felles administratorer for Inland Homes Plc og 19 datterselskaper.
«Fellesadministratorene vil nå jobbe for å vurdere selskapets stilling og har på dette tidspunkt beholdt alle 100 ansatte i selskapet for å bistå med en ryddig avviklings- og avhendingsstrategi for selskapets eiendeler,» het det.
«Internettevangelist. Ekstrem kommunikator. Subtilt sjarmerende alkoholelsker. Typisk tv-nerd.»