Omregulering kan tillate alkoholsalg for Berea Business | Nyheter

En Scaffold Cane Road-virksomhet sikret stor godkjenning for en resonering denne uken, noe som potensielt tillater den å selge pakket alkohol.

Den enstemmige avstemningen fra medlemmer av Berea Planning Commission fant sted etter at representanter for Berea Smoke Tobacco Outlet presenterte saken sin for tjenestemenn under kommisjonens forretningsmøte tirsdag.

Richmond-advokat Kory Isaacs, som snakket på vegne av eieren, bemerket at omreguleringen vil tillate den nåværende virksomheten, som ligger på 688 Scaffold Cane Road, å selge alkohol. Virksomheten er i dag lokalisert i en B-1 mindre næringssone, hvor salg av alkohol i nærbutikker er forbudt. Den forespurte omreguleringen vil utgjøre en oppgradering til B-2 kjernevirksomhet.

Isaacs sa at eieren, Mike King, ber om omregulering med den begrunnelse at det har vært store økonomiske og kulturelle endringer i nabolaget, noe som gjør den nåværende reguleringen upassende. Isaacs sa at Scaffold Cane Road er utpekt som en viktig adkomstvei til Berea under Berea Comprehensive Plan, og at passasjen i mai i fjor av en folkeavstemning som legaliserte salg av alkohol i Madison County har endret den lokale økonomien betydelig.

«Steder kan selge ting som kunden min ikke er. Dette er en økonomisk endring,» hevdet Isaacs. Butikken driver i dag som en vape/røykbutikk. Med omreguleringen kan eiendommen potensielt bli en klubb eller restaurant som serverer alkohol. Den 2200 kvadratmeter store bygningen som ligger på 0,8 dekar har fungert som en nabolagsbutikk de siste 50 årene, sa Isaacs. Butikken er omkranset av et boligområde.

Søknaden vil nå gå til Berea bystyre for endelig godkjenning.

I andre nyheter godkjente kommisjonen enstemmig en foreløpig plan for underavdelingen Stoney View, inkludert et konstruksjonsavvik. Bill Short fra New Idea Construction har bedt kommunen om å godkjenne skyvekantstein i stedet for kassekantstein i første fase av utbyggingen, som vil bestå av 55 boliger.

Stoney View, som i utgangspunktet vil koble seg til Stoney Creek Subdivision via Middle Creek Way og Wildwood Way, kan potensielt inkludere 213 eneboliger og vil bli styrt av en huseierforening, ifølge Short.

Short bemerket at det bevegelige fortauet ville fungere til byens fordel, spesielt i vintermånedene. «Fordelen med den glidende fortauskanten er at den er bedre for byen når man brøyter gatene. De [snow plows] den vil ikke treffe den kanten og bryte disse hjørnene. Byen liker det fordi det ikke er vedlikehold der. De gjør dette i byen Richmond og Madison County,» sa Short.

Når det gjelder veibygging, ba Short om tillatelse til å påføre en tre-tommers base og et 1,5-tommers topplag. Shorts foreløpige plattform og avviksforespørsel ble begge godkjent uten innsigelser.

For øvrig ba kommisjonsleder Betty Olinger kommisjonærene vurdere om de kunne tenke seg å tjene i lederrollen når valg for tjenestemenn avholdes neste måned. På spørsmål om hun kunne godta gjenutnevning som president, sa Olinger at det ville være fint om noen andre gikk opp for resten av hennes periode, som er ytterligere to år.