De laveste prisene som er tilgjengelige for øyeblikket er på 4,75 %, og fallet «kan bidra til å bringe noen kjøpere tilbake til markedet», sa en ekspert.
Fredag 8. desember 2023 kl. 12.21, Storbritannia
Den gjennomsnittlige toårige boliglånsrenten i Storbritannia har falt under 6 % for første gang på nesten seks måneder.
Ifølge Moneyfactscompare.co.uk står kursen nå på 5,99 %, ned fra 6,01 % dagen før.
Sist gang raten var under 6 % var 16. juni 2023, da den falt til 5,98 %. Maksimal nådd var 6,68 % 26. juli.
Det siste fallet skyldtes långivere som kuttet sine faste renter på grunn av tegn på at inflasjonen er i ferd med å avta.
En talsperson for Moneyfactscompare.co.uk sa: «Etter å ha nådd toppen på 6,86 % i slutten av juli, har rentene falt litt siden begynnelsen av august på grunn av en kombinasjon av faktorer inkludert fallende inflasjon, brudd i basisrentene og reduksjoner i swaprentene (som långivere bruker for fastrentepriser boliglån).
«I de siste ukene har en rekke långivere begynt å tilby toårige faste avtaler under 5% igjen; med de laveste prisene tilgjengelig over hele Storbritannia for øyeblikket på rundt 4,75%.»
«Det gjenstår å se om de siste rentekuttene vil fortsette, ettersom enhver ytterligere økning i inflasjon, basisrente eller swaprente kan føre til en reversering,» la de til.
Sarah Coles, leder for personlig økonomi hos investorene Hargreaves Lansdown, sa fallende priser «kan bidra til å bringe noen kjøpere tilbake til markedet».
Han sa: «Det ville være en balsam for smerten som selgere har lidd de siste månedene, siden eiendommene deres forblir usynlige på markedet og skiltene for salg samler skitt.»
Flere nyheter fra Storbritannia:
Jernbaneforstyrrelser fortsetter etter at tusenvis av mennesker er strandet
Dommer dømmer i prins Harrys ærekrenkelsessak
Boliglånskostnader forårsaker smerte over hele Storbritannia
Coles advarte imidlertid også om at vi ikke kan forvente å se effekten på boligprisene før neste vår.
Han fortsatte: «Det er en god sjanse for at terskelen på 6 % kan være psykologisk viktig for en rekke kjøpere, som bestemmer seg for at det er et godt tidspunkt å ta steget. Det vil ikke være et seismisk skifte.
«Gitt at rentene forventes å falle ytterligere herfra og ut – og at nedgangene vil akselerere når rentekutt er på kortene, er det mange som vil bestemme seg for å vente og se.»
Ms Coles la til at «i et så tregt boligmarked vil en tilstrømning av nye kjøpere gi velkommen lettelse til de som har hatt boligen sin på markedet i flere måneder uten interesse».
«Internettevangelist. Ekstrem kommunikator. Subtilt sjarmerende alkoholelsker. Typisk tv-nerd.»