Redaktørens merknad: Abonnementet ditt støtter direkte arbeidet til Pat Ferrier og hans kolleger i Colorados nyhetsrom. Denne høytiden, dele et bonusmedlemskap med familie eller en vennELLER Kjøp et nytt digitalt abonnement for bare $1 for de første seks månedene Fra full tilgang til Coloradoan.com, Coloradoan-mobilappen og den daglige trykte kopien av den elektroniske utgaven.
Mitt navn er Pat Ferrier og jeg har vært i Coloradoan i 22 år og dekket virksomhet, vekst og utvikling, helsevesen, økonomi, Larimer County og byene Timnath, Wellington og Windsor.
Noen av favoritthistoriene mine å undersøke, rapportere og skrive er de som utfordrer meg, fremhever motsetninger, hjelper leserne med å navigere i livet, og noen ganger bare svarer på et brennende spørsmål eller får leserne til å føle en tilknytning til samfunnet vårt. Noen av mine favoritter fra 2023 sentrerte seg om boliger, inkludert utfordringer med å finne rimelige boliger for leietakere og unge familier, skyhøye boligverdier og innsats for å begrense økende eiendomsskatt.
Her er noen av mine favoritthistorier fra i fjor:
Samtidig jobbet byen for å skaffe rimeligere og oppnåelige boliger, og vurderte å doble kostnadene utbyggere betaler for å kjøpe vann. Økningen på 160 %, sa utviklerne, vil legge til rundt $35 000 til kostnadene ved å bygge et enebolig. Historien fremhevet noen av utfordringene utviklere og byggherrer står overfor, tingene som tar hensyn til kostnadene for et hjem i Fort Collins, og hvorfor billigere boliger noen ganger ikke kan bygges. Oppdatering: Byen jobber fortsatt med den potensielle økningen.
Da valget i november begynte å ta form, sto Colorado-velgerne overfor en kraftig økning i boligverdiene, noe som resulterte i økte eiendomsskatter. Generalforsamlingen utarbeidet forslag HH som en måte å gi en viss lettelse til eiendomseiere som mottar noen av TABOR-refusjonene sine. Det komplekse håndverket, av stor betydning for eiere og leietakere, var fullt av nyanser og finesser og kunne ikke forklares enkelt eller kortfattet. Du snakker om å utfordre meg.
Drivkraften bak Proposition HH var den gjennomsnittlige økningen på 40 % i Larimer County eiendomsvurderinger i år, en økning som gjenspeiles i lokalsamfunn over hele Colorado. Eiendomseiere ble virkelig sjokkert og forferdet da de mottok vurderinger av eiendommene sine i år. Denne historien fortalte om huseiere som ikke hadde forbedret eiendommene sine på mange år, men som sto overfor nye vurderinger som noen ganger doblet verdien av hjemmene deres. Den skisserte prosessen der eiendomseiere kan klage på vurderingene sine, noe de gjorde i rekordhøye antall i 2023.
Når du kommer til en viss alder, forventer du at livet blir litt lettere. Men livet fungerer ikke alltid slik. I en by med høye boligkostnader er kampen reell for folk i alle aldre. Jeg håper noen av disse historiene bidrar til å kaste lys over det skiftende ansiktet til Fort Collins og behovet for mangfold og egenkapital i eiendomsprodukter til leie og for salg.
I kategorien «hvem visste?» det var denne historien om en serie tørre demninger over Wellington som hjelper til med å holde byene nedstrøms ved Poudre-elven tryggere mot potensielle flom. Med demningene på plass var mer land i Poudre-elvens vannskille tilgjengelig for bygninger og bidro til Wellingtons vekst. Jeg har bodd her i mer enn 25 år og visste ikke at disse demningene eksisterte før en presentasjon på et styremøte i Wellington vekket min interesse. Jeg fant det hele fascinerende.
Noen av mine favoritthistorier å skrive er de som lar meg samarbeide med kollegene mine. Jeg har dekket Northern Colorado Regional Airport (tidligere Fort Collins-Loveland Municipal Airport) i årevis, men da byen Fort Collins nektet å gi 1 million dollar til en ny terminal på flyplassen, som nylig hadde mistet forretningsrapporten, gjorde vår tidligere borgerreporter, Molly Bohannon, og jeg lurer på hvorfor. Det førte til at denne historien avslørte blandede følelser blant byledere om flyplassen de eier.
Det er ikke uvanlig at en økonomisk trend gjentar seg. Det var det som skjedde i år, da flere virksomheter og forhandlere stengte, og etterlot tusenvis av kvadratmeter med ledige bygninger i Fort Collins. Det lignet på den store lavkonjunkturen, da boks etter boks var tom. I dag står butikkene tomme av helt andre årsaker: det er for dyrt å pusse opp for nye leietakere.
Jeg har skrevet historier om Foothills Mall siden jeg ankom Coloradoan i 2002. Først var det rapporter om det aldrende kjøpesenteret, et brannsalg som resulterte i forringelse og en tiår lang kamp for å tiltrekke seg nye forhandlere og ombygging. Byen trodde den hadde svaret da Alberta Development Partners kjøpte eiendommen og investerte 313 millioner dollar i å lage et nytt, mindre innendørs kjøpesenter med butikker rundt. Dette varte i noen år, men eiendommen oppnådde aldri den typen suksess byen forventet. Her er vi nå, med enda en ny eier og intensjon om å finne opp eiendommen på nytt. Det er alltid en flott historie for Fort Collins og forbrukerne som har uttrykt klare meninger om eiendommen.
Det er noen historier som får hjertet mitt til å synge. Ices prøvelse og historien om hans gjenforening med eieren var definitivt en av dem.
For å lære mer om arbeidet mitt, besøk Coloradoan.com/contact/staff/.
«Internettevangelist. Ekstrem kommunikator. Subtilt sjarmerende alkoholelsker. Typisk tv-nerd.»