En planleggingssøknad for boligombygging av et tidligere hagesenter i Rotherham anbefales godkjent.
Rothbiz rapporterte i 2020 at Fosters Garden Center ville stenge. Fosterfamilien har drevet handel i Thrybergh i over hundre år, og utvidet til å omfatte et hagesenter, antikvitetssenter, maskinavdeling, kafé og sykkelbutikk.
Tomten er øremerket boligbebyggelse i lokalplanen (med kapasitet til 40 boliger) og Avant Homes sine planer omfatter bygging av 25 boliger med ombygging av tidligere landbruksbygg og det historiske bygget til ytterligere syv boliger i boligutvikling et byhus.
Inkludert en blanding av husstørrelser og typer, er planene oppdatert for å gi en mer robust gatefront.
Betraktet som et naturlig brownfield-område, var hagesenteret basert rundt stallen, kornmagasinet og stallen til Chestnut Tree Farm, som dateres tilbake til 1816. Disse verneverdige bygningene ville bli vedlikeholdt og omgjort på en omsorgsfull måte. Et moderne tilbygg skal rives og de ombygde bygningene vil ikke ha private hager med felles sentralgård.
Andre bygninger, inkludert bensinstasjonen, ville bli revet og et nytt tilgangspunkt ville bli utviklet rett utenfor Doncaster Road. Det vil være en adkomstvei som går gjennom området til det vestlige hjørnet som gir tilgang til den tildelte boligtomten (H26) i sørvest.
Kunngjøring
Planansvarlige anbefaler at Rotherham Councils planutvalg godkjenner planene, underlagt en rekke betingelser. Dette inkluderer £68 000 for å finansiere bærekraftig transport, nye busskurer og helsetjenester.
Søknaden mottok 17 innsigelsesbrev, samt ett med støtte. Kommentarer inkluderer trafikk, nærhet til de nye boligene til naboeiendommer og påvirkningen på den historiske bygningen. Beboerne er også bekymret for tilgang som skapes til en større tomt for boliger.
Planleggere sier «det er velkomment at forslagene inkluderer vedlikehold og ombygging av eksisterende bygninger på stedet.
«Den eksisterende tomten består av et stort område med hardt land og har en rekke uattraktive og stadig mer nedlagte bygninger på stedet. De endrede forslagene til boligombygging av denne tomten vil representere en betydelig visuell forbedring av den umiddelbare tomten. «omgivelsene til Grade II tidligere låve.»
Planleggingsrapporten legger til at: «Når det gjelder trafikkpåvirkninger, anser vegsjefen at effekten av den foreslåtte utbyggingen på det tilstøtende veinettet ikke er alvorlig, og som sådan er det ikke nødvendig med avbøtende tiltak.»
Når det gjelder eventuelle fremtidige utbygginger, bekrefter planene at «den potensielle påvirkningen av utbyggingen på den tilstøtende tomten ikke er relevant for denne søknaden».
Planutvalget møtes for å diskutere planene 10. oktober.
Bilder: Avant
«Internettevangelist. Ekstrem kommunikator. Subtilt sjarmerende alkoholelsker. Typisk tv-nerd.»