Toppledere i noen av Australias største selskaper fremhever behovet for å forbedre infrastruktur og boligpolitikk.
Dette kommer ettersom Australian Bureau of Statistics (ABS) rapporterer en økning på 7,6 % i leieprisene i året frem til 30. september, den største årlige økningen siden 2009. Denne økningen er en indikasjon på stramheten i eiendomsmarkedet i de største byene.
Skyhøye leiepriser
En oppfordring til handling fra bedriftsledere for mer immigrasjon anerkjenner behovet for å lette et stramt arbeidsmarked, men det vil legge et oppoverpresset på et allerede overbelastet leiemarked og utgjøre utfordringen med å huse nye migranter.
Commonwealth Bank-sjef Matt Comyn talte kl Den australske behovet for å balansere innvandringsnivåene, som forventes å moderere seg i 2024 fra rekordnivåer.
Comyn fremhevet de langsiktige økonomiske og sosiale fordelene ved immigrasjon til Australia, sammen med behovet for tilsvarende forbedringer i infrastruktur, bolig og støttetjenester.
Rekruttering er fortsatt en utfordring
Den australske de spurte andre bedriftseiere som fremhevet behovet for flere arbeidere i ulike virksomheter der rekruttering av ansatte fortsatt er en utfordring. Denne mangelen på arbeidstakere bidrar til økende kostnader for tjenester og lønn.
På den annen side vil boligmangelen bli forsterket av økt innvandring, og noen økonomer argumenterer for en reduksjon i årlig nettoflytting for å lindre problemet.
Økonomer advarer om at nåværende nivåer av immigrasjon gir næring til detaljhandelinflasjon, spesielt husleievekst. Midlertidige visuminnehavere, som nå utgjør rekordhøye 10 % av befolkningen, påvirker inflasjonen og etterspørselen.
RBA-guvernør Michele Bullock har erkjent kompleksiteten til immigrasjonsspørsmålet, og fremhevet dens doble rolle i både å øke etterspørselsstyrt inflasjon og levere arbeidskraft til markedet.
Australian Banking Association-sjef Anna Bligh fremhevet viktigheten av å ta opp levevilkårene til internasjonale studenter i Australia. Bligh foreslo å utforske insentiver for familier til å leie ekstra rom til studenter, og dermed løse problemet med rommangel.
Avventer regjeringens vurdering
Alle disse perspektivene må tas i betraktning av Dr. Martin Parkinson, som leder regjeringens pågående gjennomgang av immigrasjonssystemet. Gjennomgangen tar sikte på å implementere endringer, inkludert mer strømlinjeformede ferdighetsvurderinger og rettferdige lønnsgrenser for innkommende arbeidstakere.
Tilnærminger foreslått av flere bedriftsledere og kommentatorer fremhever den mangefasetterte naturen til innvandringens innvirkning på den australske økonomien og eiendomsmarkedet.
Veikartet er klart, men å komme dit er ikke så sikkert: landet trenger en balansert og strategisk tilnærming til immigrasjon, støttet av solid infrastruktur og boligpolitikk.
«Internettevangelist. Ekstrem kommunikator. Subtilt sjarmerende alkoholelsker. Typisk tv-nerd.»